固然，全球钱银大放水以及经济深度调整的当下，咱们面临的经济压力渐渐的变大了。

  珠海的房地产商场正在出现出激烈的结构化特征，即咱们所说的“二八规律”：只要20%的楼盘卖得好，80%的资金会流向20%的好楼盘。

  其一，永久信任“大众的眼睛是雪亮的”。出售成绩最能代表全部，由于这是购房者用真金白银做出的投票。

  其二，是地产职业常说的“三好+三宝”盘，即好地段、好产品、好价格。而“三宝”是指——要具有轨迹（地铁）、校园、商场。

  假如再将条件限定在“城轨站+商圈步行范围内”，再界说为“价格有安全边沿的好产品”，那更是百里挑一。

  2023年，其单月热销最高更是近300套，揽珠海网签销冠。曩昔3年，都稳坐销冠方位，在2021年更是杀入全国TOP6，实力毋庸置疑。

  而近期，白发琴澳新城杀出了一批全新产品——「海悦」，更是将其好盘优势发挥得酣畅淋漓。

  都知道白发琴澳新城是好盘，可是项目整盘超越240万㎡，我们为何需求选「海悦」？

  在与部分购房者细聊后，凤凰君发现，这一个项目可谓是精准处理了置业者的疑虑。

  白发琴澳新城，自身即为一座超级生机大城。3公里海岸线亿“尖端城市资源包”：

  而「海悦」，即占有于其头排方位，以大城观景台的姿势，见证着十字门的蓬勃开展。

  所以，这儿便最大极限完成了视界的无遮挡，向东，望一线澳门海景；南向，瞰十字门+横琴双世界CBD地标群的极致景象面。

  一起，项目为70年产权住所，拥享十字门“珠海一中+容闳小学”，均为新晋的顶流书包配套。

  尤为可贵的是，「海悦」仍是全城罕有的 “商业（白发商都）+轨迹（十字门城轨站）”上盖城市综合体，自身就是一份优于其它的稳财物。

  十字门白发商都共有三期，为现在规划体量最大的商都，其三期现在已宣告招商。

  差异于别的两座同为城市商圈标杆的商都，十字门白发商都二期负一层与珠机城轨纽带站点十字门站无缝衔接，是珠海首个完成无缝接驳城轨的商圈。

  这意味着，作为十字门商都上盖，未来寓居于此，底子无需“出楼”，即可在70+品牌店打卡，享用永旺超市、美好蓝海影院等品牌旗舰的高品质服务。

  正是在“肯定占位+头排海景+商业+城轨”的超级底盘下，白发琴澳新城 海悦的价值确认性更是领祖先一步。

  在出资中有一个逻辑：确认性供给根底和中心支撑，生长空间决议了远期的成绩完成及估值的锚。

  也就是说，「确认性」让买家“心动”，只要当我们看到购买物具有「生长预期」时，才会倾向于“举动”。

  这儿也是交流横琴与二线关外区域的“桥头堡”，可以很好地接受横琴外溢的人才、资金等一流要素资源。

  正因如此，被誉为“接触世界的窗口”、“诱人的城市面包”的珠海世界会展中心，便诞生于白发琴澳新城。

  据统计，2023年珠海世界会展中心累计展览111场，会议近997场次，餐饮逾411场次，招待展商及嘉宾近90.7万人次。

  现在，世界会展中心二期的展会排期更是现已预定到了2024年10月。（来历：世界会展中心官网）

  值得一提的是，除了展会，这儿每年还有多场大型世界焰火汇演、精彩剧场表演，招引很多来自五湖四海的游客。

  关于仅为一路之隔的「海悦」而言，旺盛的人流将成为财物价值的“护城河”，这也是其它项目难以比较的。

  除了触及现代服务业上下游的会展业，白发琴澳新城 海悦更具有安稳的高收入人群。

  2023年，十字门区域被委以重任，将联动澳门、横琴建造「十字门金融区」，一起打造广东金融开展“第三极”，打造大湾区版“华尔街”。

  现在，十字门已注册企业超6万家，包含 45 家世界 500 强、73 家我国 500 强企业、各类金融企业约7000家…

  IDG本钱、四大银行、普华永道、仲量联行等头部企业均已入驻，数以万计商务人群驻守。

  依据2023年世界会展中心招待的参展商及嘉宾90余万人才核算，均匀每天有近2500人次的短租需求。

  而现在他们能挑选，多为白发喜来登、瑞吉、希尔顿等高端酒店，花费更高且未必能预定得上。

  其次，再看长租方面，十字门板块的长租房价格多为3000元以上，租售比乃至抢先横琴。

  由此看来，作为世界会展中心“步行圈”的新房，且具有一线海景景象，白发琴澳新城 海悦，明显未来租价潜力更优。

  其上车门槛更是十分友善，约55-82㎡的小面积住所，首付30万+起， 便可购入一支与十字门腾飞的原始股。

  处理了“还能买房吗”以及“房子还值钱吗”这两个问题，白发琴澳新城 海悦为买家吃下的最大“定心丸”，就是由白发优日子公司供给的无忧置业管家运营服务。（详细信息以案场为准）

  以约55㎡户型为例，买家以首付30+万，月供不到5000元购入后，白发将向业主购买“3年房子使用权”，进行财物保管。（以2024年3月最新履行首套房方针核算）

  不是眼巴巴的等到了租客，业主才干收到钱，而是一开始即真金白银直接“打款”。

  截止2023年，优日子在营19家门店，总房量5300套，13000间，储藏项目40个，房间数8万套。

  值得一提的是，其在十字门片区已成功运营世界海岸2座楼栋，租借率达到了95%以上，实力强悍，可见一斑。

  项目地标封面的既视感，源于拾稼、lead8、GP、Gensler四大天团精妙的手笔。

  外立面形象按一线城市地标综合体打造，融入了时下“网红款”潘多拉风，在整个白发琴澳新城来说，辨识度都极高。

  其麻雀虽小，五脏俱全，歇息区、烹饪区、卫生间、阳台包罗万象，一起更装备有全视飘窗，可完成阳光日子。

  并且，一切户型直接让客厅面临无敌窗景，大大增强了全体空间的视觉通透感，发明无界大境视界，采光也被更好地引进室内。

  玄关柜、衣柜等规划为嵌入式空间，既满意了日常收纳需求，还能有用进步空间利用率，无形中为居室扩容。

  多个户型，在此纷歧一展现，可是能确认的是，不管巨细，项目都完成了超预期的空间刻画，为美好日子出现很多愉悦的日子场景交错。

  硬核地段、一线海景、稀有小户、超低门槛……不管是自住保值，仍是出资租借，都是求过于供的存在。